{"id":1630,"date":"2022-02-09T12:25:00","date_gmt":"2022-02-09T11:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confagricoltura.org\/parma\/?p=1630"},"modified":"2022-02-14T12:30:56","modified_gmt":"2022-02-14T11:30:56","slug":"comune-di-parma-regolamento-edilizio-piu-snello-per-edifici-rurali-ed-allevamenti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.confagricoltura.org\/parma\/comune-di-parma-regolamento-edilizio-piu-snello-per-edifici-rurali-ed-allevamenti\/","title":{"rendered":"Comune di Parma: Regolamento edilizio pi\u00f9 snello per edifici rurali ed allevamenti"},"content":{"rendered":"\n

Si \u00e8 svolta nei giorni scorsi un\u2019importante riunione del Tavolo Agricoltura del Comune di Parma. Il Presidente del Tavolo Sebastiano Pizzigalli ha comunicato l\u2019ampliamento dei membri. Infatti oltre a Confagricoltura, Coldiretti, Cia, Confcooperative, Legacoop Emilia Ovest e Polo Scolastico Agro Industriale hanno aderito anche l\u2019Unione Provinciale delle Latterie Aziendali, l\u2019Universit\u00e0 degli Studi di Parma, il Collegio dei Periti Agrari e il Collegio dei Geometri.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

All\u2019ordine del giorno la presentazione delle modifiche al R.U.E. che intersecano il settore agricolo, entrate ufficialmente in vigore il 20 gennaio 2022<\/strong> e frutto di un notevole lavoro svolto in collaborazione con il settore \u201cPianificazione territoriale\u201d e \u201cSportello Attivit\u00e0 Produttive ed Edilizia\u201d.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Il presidente Pizzigalli<\/strong>, nonch\u00e9 consigliere incaricato alle Politiche agricole, insieme all\u2019assessore Michele Alinovi <\/strong>e al dirigente del settore \u201cPianificazione territoriale\u201d Emanuela Montanini<\/strong>, hanno illustrato le modifiche di seguito riportate: <\/p>\n\n\n\n

\u00c8 stata introdotta la possibilit\u00e0 di realizzare tunnel\/hangar agricoli (coperture ad arco)<\/strong> destinati al riparo di prodotti e mezzi agricoli. <\/p>\n\n\n\n

\u00c8 stato eliminato il vincolo che non permetteva di realizzare nuovi allevamenti zootecnici<\/strong> nelle aree di ricarica di tipo A e D, ovvero in particolare in tutta la zona a sud della via Emilia. <\/p>\n\n\n\n

Sono stati introdotti gli \u201cambiti agricoli periurbani\u201d<\/strong> ovvero zone agricole in cui sono ammesse nuove attivit\u00e0, in particolare funzioni sociali integrative a carattere residenziale e non residenziale, impianti per la pratica dello sport non destinati allo spettacolo. L\u2019insediamento di queste attivit\u00e0 potr\u00e0 avvenire esclusivamente attraverso il recupero degli edifici esistenti, siano essi connessi o non connessi all\u2019attivit\u00e0 agricola. <\/p>\n\n\n\n

\u00c8 stata riconosciuta l\u2019importanza dell\u2019agricoltura e delle attivit\u00e0 connesse<\/strong> attraverso l\u2019introduzione degli obiettivi di promozione di un\u2019agricoltura efficiente e vitale, di conservazione dei suoli ad elevata vocazione agricola, di promozione della difesa del suolo e degli assetti idrogeologici, geologici ed idraulici, di salvaguardia del paesaggio rurale, di incentivazione della fruizione ricreativa e didattica degli spazi rurali, di mitigazione degli impatti negativi dei centri urbani. <\/p>\n\n\n\n

\u00c8 stata incentivata, in maniera chiara, la demolizione degli edifici incongrui<\/strong>, ovvero gli edifici non considerati congrui all\u2019ambiente in cui sono, e la conseguente generazione di crediti edilizi <\/strong>da sfruttare in zone residenziali e produttive. <\/p>\n\n\n\n

Per gli edifici incongrui non oggetto di demolizioni e situati al di fuori della zona agricola<\/strong> \u00e8 permessa la manutenzione ordinaria e straordinaria, la ristrutturazione edilizia, il cambio di destinazione d\u2019uso e l\u2019ampliamento previa realizzazione di opere di mascheramento e mimetizzazione dell\u2019edificio. <\/p>\n\n\n\n

Per gli edifici incongrui non oggetto di demolizione ma situati in zona agricola<\/strong> \u00e8 permessa la manutenzione ordinaria, straordinaria, la ristrutturazione, il cambio di destinazione verso gli usi \u201cUa\u201d ovvero aree e impianti per la produzione agricola, stalle, residenza di operatori agricoli nei casi in cui \u00e8 permessa. Inoltre sar\u00e0 possibile l\u2019ampliamento degli edifici incongrui ad usi \u201cUa\u201d, come da specifica precedente, e \u201cUb\u201d ovvero allevamento zootecnico specializzato, conto terzi, caseifici, fabbricati per coltivazioni floricole e piante ornamentali, sempre previo mascheramento e mimetizzazione dell\u2019edificio. <\/p>\n\n\n\n

In zona agricola per gli interventi di ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione \u00e8 consentita la modifica del sedime<\/strong>, seppur minima. <\/p>\n\n\n\n

La realizzazione di edifici adibiti ad abitazione in zona agricola<\/strong>, nei casi in cui vi \u00e8 tale facolt\u00e0, non \u00e8 pi\u00f9 subordinata alla preventiva acquisizione del parere della Commissione Qualit\u00e0 Architettonica e Paesaggio;<\/p>\n\n\n\n

Per gli interventi sugli edifici esistenti non soggetti a tutela in zona agricola, in particolare per gli edifici residenziali civili non connessi all\u2019attivit\u00e0 agricola \u00e8 stato concesso il cambio di destinazione d\u2019uso<\/strong> nelle seguenti tipologie oltre quelle gi\u00e0 in essere: usi connessi a servizi di cura e addestramento cani, case residenze per anziani non autosufficienti (CRA), centri socio riabilitativi diurni. <\/p>\n\n\n\n

Nelle zone di Parco Urbano e Sub Urbano, in particolare il Parco Fluviale del Parma e del Baganza<\/strong>, sono destinate all\u2019acquisizione pubblica<\/strong> e ad ospitare le future attrezzature e servizi collettivi. Oltre all\u2019acquisizione vi \u00e8 lo strumento della convenzione<\/strong>, della durata minima di 10 anni, con l\u2019obiettivo della convivenza tra realt\u00e0 agricole e fruibilit\u00e0 pubblica dello spazio rurale attraverso ad esempio il mantenimento di percorsi ciclopedonali ed equitabili e la realizzazione di zone boscate. In queste zone \u00e8 ammessa anche la realizzazione di impianti sportivi, ricreativi e per attivit\u00e0 culturali all\u2019aria aperta. E\u2019 ammessa inoltre la realizzazione di esercizi commerciali di vicinato e di strutture di servizio funzionali alle dotazioni territoriali insediate. <\/p>\n\n\n\n

\u00c8 stato inserito un nuovo regolamento, ovvero il Regolamento di gestione del Rischio Idraulico<\/strong> il quale si applica per tutti gli interventi edilizi, urbanistici e alle opere pubbliche. <\/p>\n\n\n\n

Sono stati ammessi gli ampliamenti delle attivit\u00e0 agricole esistenti nelle zone di forestazione urbana e territoriale<\/strong>, quindi non occorre pi\u00f9 ricorrere al PRA (ex Piani di Sviluppo Aziendali) per tali interventi. Vi \u00e8 il vincolo di realizzare interventi di forestazione, anche al di fuori di tali aree, con estensione pari a 2 volte l\u2019area oggetto di ampliamento. <\/p>\n\n\n\n

\u00c8 stato inserito un articolo specifico riguardante il \u201cKm verde\u201d,<\/strong> il quale rimanda a un piano attuativo specifico di competenza della Giunta comunale. L\u2019adesione al \u201ckm verde\u201d da parte dei proprietari \u00e8 comunque facoltativa e su base volontaria. <\/p>\n\n\n\n

\u00c8 stata inserita la necessit\u00e0 di adottare soluzioni compatte per quanto riguarda le serre di lunghezza oltre i 200 m<\/strong>, salvo nel caso l\u2019azienda agricola dimostri che la non compattezza dei volumi \u00e8 dovuta a elementi tecnologici che necessitano continuit\u00e0. <\/p>\n\n\n\n

Un articolo di nuova introduzione spiega nel dettaglio come realizzare le opere di mitigazione e mascheramento degli edifici. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Come da Piano Strutturale Comunale sono state riportate a zona agricola circa 4 milioni di metri quadrati (400 ettari)<\/strong> precedentemente destinati in gran parte a zona residenziale e produttiva. <\/p>\n\n\n\n

IL COMMENTO<\/p>\n\n\n\n

\u201cI membri del tavolo – riporta una nota del Comune di Parma – hanno espresso soddisfazione complimentandosi con l\u2019amministrazione per aver ascoltato le esigenze del territorio<\/strong> in ottica di semplificazione normativa e competitivit\u00e0 delle imprese.<\/p>\n\n\n\n

Oltre ai temi urbanistici, il Tavolo Agricoltura ha trattato la tematica delle emissioni in atmosfera<\/strong>. L\u2019assessora Tiziana Benassi <\/strong>ha illustrato gli obiettivi dell\u2019accordo<\/strong>, stipulato a livello provinciale, che puntano a raggiungere la neutralit\u00e0 carbonica e ha invitato anche le associazioni del comparto agricolo ad aderire all\u2019accordo che punta a limitare le emissioni di gas serra<\/strong> anche attraverso il recepimento di fondi europei e fare sinergia con gli altri comparti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sebastiano Pizzigalli presenta le principali novit\u00e0. <\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":1631,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"wp_mapbox_gl_js_media":[],"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-1630","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"yoast_head":"\nComune di Parma: Regolamento edilizio pi\u00f9 snello per edifici rurali ed allevamenti - Confagricoltura Parma<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.confagricoltura.org\/parma\/comune-di-parma-regolamento-edilizio-piu-snello-per-edifici-rurali-ed-allevamenti\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comune di Parma: Regolamento edilizio pi\u00f9 snello per edifici rurali ed allevamenti - 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